Положение

о порядке и условиях проведения рекламной кампании

«Скидка до 647 000 рублей»:

1. Общие положения.

1.1. Настоящее положение регламентирует подготовку и проведение рекламной кампании «Скидка до 647 000 рублей»

1.2. Организатор рекламной кампании:

ООО «Специализированный застройщик «Финстрой».

1.4. Срок проведения:

Срок проведения с 01.04.2023 года – 30.06.2023 года. Рекламная кампания может быть прекращена досрочно по решению организатора.


1.5. Рекламная кампания направлена на реализацию квартир в ЖМ «Новая Самара» в объекте:
1) «Жилая застройка с объектами обслуживания населения (отдельно стоящими и встроенно-пристроенными помещениями) по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Мехзавод, квартал 1, блок-секция 59, 60, 61, 62.
2) квартиры в введенных в эксплуатацию многоквартирных домах по адресу: г. Самара, ул. Николая Баженова, д. 2, д. 4.

В материалах рекламной кампании для примера представлена максимальная округленная скидка, которая составляет 648 000 рублей (скидка 8%, выраженная в рублях) – при покупке квартиры в ЖМ «Новая Самара» общей площадью 99,28 кв.м. в с. 60, по ДДУ при соблюдении следующих условий:

- приобретение квартир за наличный расчет, по сертификатам, в том числе комбинации, иным программам ипотеки без субсидирования застройщиком

Итого максимальная скидка составит 647 000 руб.


Пример расчета скидки:
№ дома/секции – 60
Количество комнат – 3
Общ. площадь, кв.м. – 99,28
Стоимость квартиры, руб – 8 097 277
Скидка в % – 8
Стоимость квартиры со скидкой в руб. – 7 449 495
Максимальная скидка, руб. – 647 782
Максимальная скидка, руб. – 647 000

2. Участники рекламной кампании :

Участниками могут быть любые дееспособные лица, достигшие 18-летнего возраста, соответствующие критериям оговоренных условий в п.1.5. настоящего Положения.

3. Условия рекламной кампании:

1. Максимальная округленная скидка – 647 000 руб.
2. Предложение распространяется на приобретение квартир за наличный расчет, по сертификатам, в том числе комбинации, иным программам ипотеки без субсидирования застройщиком.
3. Предложение не распространяется на покупателей, использующих ипотеку с субсидированием застройщика.
4. Объекты рекламирования: 1) «Жилая застройка с объектами обслуживания населения (отдельно стоящими и встроенно-пристроенными помещениями) по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Мехзавод, квартал 1, блок-секция 59, 60, 61, 62». 2) квартиры в введенных в эксплуатацию многоквартирных домах по адресу: г. Самара, ул. Николая Баженова, д. 2, д. 4.
5. Участник подтверждает свое согласие на обработку Организатором предоставленных персональных данных.
6. Организатор не несет ответственности за невыполнение участником условий рекламной кампании.

4. Дополнительные условия

4.1. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской активности, является мероприятием стимулирующего характера и не является лотереей по смыслу Федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Положением. Предложение не является публичной офертой.
4.2. Участие в рекламной кампании автоматически означает ознакомление и полное согласие Участников с настоящим Положением.
4.3. Подробности об организаторе рекламной кампании, о правилах ей проведения, сроках, месте проведения размещены на сайте new-samara.ru, а также информацию можно получить по телефону 8 (846) 340-05-05 и в отделе продаж.
4.4. Предложение действительно только на время проведения рекламной кампании. Организатор вправе в одностороннем порядке вносить в настоящее Положение изменения, информируя о таких изменениях путем их опубликования.

Подробные условия по ипотеке

Ставка в размере 4,8% годовых действует на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования, первоначальном взносе не менее 15% и при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Ставка 4,8% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ООО «СЗ «Финстрой».

Процентная ставка в рублях РФ составляет 4,8% в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка-гражданина РФ, рожденного с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г. Кредит предоставляется на приобретение у Застройщика готового жилого помещения или жилого помещения, находящегося на этапе строительства.

Сумма кредита для Самарской области от 600 т.р. до 6 млн руб. Первый взнос – от 15%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Условия действительны с 27.03.2023 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.


Застройщик ООО СЗ «Финстрой». Проектные декларации опубликованы на сайте наш.дом.рф. Не оферта. Полная информация по телефону (846) 340-05-05.

Комплексное страхование при покупке объекта по ДДУ/ДКП от застройщика включает в себя:

- страхование обязательного риска (риска утраты (гибели) и повреждения предмета ипотеки);
- страхование необязательного риска (риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности заемщиком);
- страхование необязательного риска (риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности поручителем) - только при условии, что доход поручителя был учтен при вынесении Банком решения о кредитовании заемщика

Подробную информацию об условиях предоставления ипотечных продуктов банка, о тарифах ВТБ ПАО, об аккредитованных Банком страховых компаний можно получить на официальном сайте www.vtb.ru.

Пример расчета по программе субсидирования при стоимости готового объекта 2 931 374 (площадь 31,6м2, дом 4 ул. Н.Баженова).

Субсидированная процентная ставка – 4,8% годовых на весь срок кредитования;

• Первоначальный взнос – 42,5%;
• Общий срок кредитования 30 лет;
• Стоимость квартиры- 2 931 374,00 руб.;
• Сумма кредита – 1 685 540,05 руб.;
• Платеж –8 843,44руб.

Ежемесячный платеж по кредиту – 8 843,44руб.

Пример расчета по программе субсидирования при стоимости объекта долевого строительства 2 590 699 рублей (квартира-студия общей площадью 29, 06 кв.м в сек. 59).

Субсидированная процентная ставка – 4,8% годовых на весь срок кредитования;

• Первоначальный взнос – 15%
• Общий срок кредитования 30 лет;
• Стоимость квартиры- 2 5590 699 руб.;
• Сумма кредита – 2 175 094,15 руб.;
• Платеж – 11 411,97 руб.

Ежемесячный платеж по кредиту –11 411,97 руб.

Пример расчета по программе субсидирования при стоимости объекта долевого строительства 3 234 957 рублей (1-комнатная квартира общей площадью 36,74 кв.м в сек. 59).

Субсидированная процентная ставка – 4,8% годовых на весь срок кредитования;

• Первоначальный взнос – 15%
• Общий срок кредитования 30 лет;
• Стоимость квартиры- 3 234 957 руб.;
• Сумма кредита – 2 749 713руб.;
• Платеж – 14 426,79 руб.;

Ежемесячный платеж по кредиту –14 426,79 руб.

Пример расчета по программе субсидирования при стоимости объекта долевого строительства 4 502 335 рублей (2-х комнатная квартира общей площадью 54,5 кв.м в сек. 59).

Субсидированная процентная ставка – 4,8% годовых на весь срок кредитования;

• Первоначальный взнос – 15%
• Общий срок кредитования 30 лет;
• Стоимость квартиры - 4 502 335 руб.;
• Сумма кредита – 3 826 984,75 руб.;
• Платеж –20 078,86 руб.;

Ежемесячный платеж по кредиту - 20 078,86 руб.;.

Пример расчета по программе субсидирования при стоимости объекта долевого строительства 8 097 277 рублей (3-х комнатная квартира общей площадью 99, 28 кв.м в сек. 60).

Субсидированная процентная ставка – 4,8% годовых на весь срок кредитования;

• Первоначальный взнос – 26%
• Общий срок кредитования 30 лет;
• Стоимость квартиры - 8 097 277 руб.;
• Сумма кредита – 5 991 985 руб.;
• Платеж – 31 437,87 руб.;

Ежемесячный платеж по кредиту 31 437,87 руб