ГК "Финстрой"

Россия, г . Самара, Красноглинский район, поселок Мехзавод 1- й квартал, д. 40, кв.116

Посмотреть карту

Ипотека 0,5%

К списку новостей

Ипотека 0,5%

27 Май 2020

Ипотека 0,5%

Ипотека от 0.5 % годовых в Новой Самаре на «готовые» квартиры!

В жилом микрорайоне «Новая Самара» стартовала выгодная летняя акция «Ипотека от 0,5% в Новой Самаре на «готовые» квартиры!» которая проводится силами ООО «Финстрой» совместно с банком «ВТБ» (ПАО).

В эти замечательные теплые, ласковые и по-настоящему солнечные дни в Самаре теперь появился прекрасный шанс приобрести «готовую» квартиру по выгодным условиям. Удачная комбинация «льготного» ипотечного кредитования, со сниженной ставкой сроком до 12 месяцев, в то время… пока застройщик держит цены на прежних невысоких уровнях.

Обращаем ваше внимание, что срок проведения акции – ограничен, пока действует ключевая ставка, опубликованная на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации в 5,5% (с 27.04.2020). Условия акции действуют также до тех пор, пока акционные квартиры есть в наличии и выставлены на продажу.

Ждем вас в отделе продаж в ЖК «Новая Самара» по адресу Московское шоссе, п.Мехзавод, квартал 1, д.40. Подробную информацию об полных условиях акции и справки по наличию квартир можно получить по телефону 8 (846) 340-05-05

Ставка в размере 0,5% действует в течении 12 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 20%. Ставка 0,5% обеспечивается за счет субсидирования из средств застройщика ООО «Финстрой».

По истечении 12 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 6,5% в рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020» (при условии комплексного страхования). Заемщики - граждане РФ. Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию. Сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области - не более 8 млн. руб., для остальных регионов – не более 3 млн. руб. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Срок заключения кредитного договора до 01.11.2020 (включительно).

Условия действительны на момент публикации с 21.05.2020 г.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Список страховых компаний, удовлетворяющих требованиям Банка ВТБ (ПАО) по итогам экспертизы правоспособности и финансового состояния (данные на 28.05.2020): АО «АльфаСтрахование», САО «ВСК», ООО СК «ВТБ Страхование», АО «Группа Ренессанс Страхование», СПАО «Ингосстрах», АО «МАКС», СПАО «РЕСО-Гарантия», ПАО СК «Росгосстрах», ООО СК «Сбербанк страхование», АО «СОГАЗ», ООО «СК «Согласие», ПАО «САК «Энергогарант», АО «Страховая компания АСКО-Центр»*, ООО «Абсолют Страхование»*, ООО «СФ «Адонис»*, АО «СК Альянс»*, ООО «СК Екатеринбург»*, ООО «Зетта Страхование»*, ООО «СК КАРДИФ»*, АО «СК «ПАРИ»*, АО «Страховая Компания «ПОЛИС-ГАРАНТ»*, ООО «СК «Ренессанс Жизнь»*, АО СК «РСХБ-Страхование»*, ООО СК «Сбербанк страхование жизни»*, «Совкомбанк страхование» (АО)*, ООО СК «Согласие-Вита»*, АО СГ «Спасские ворота»*, ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»*, АО «Тинькофф Страхование»*, ООО СК «Тюмень-Полис»*, ООО СК «УРАЛСИБ Страхование»*, АО «УРАЛСИБ Жизнь»*, АО «ГСК «Югория»*, АО «Юнити страхование»*

* Страховые компании привлекаются к страхованию рисков по операциям с физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, годовая выручка которых составляет менее 800 млн. руб.

I. Информационное сообщение о подробностях акции «Ипотека от 0,5 % в Новой Самаре на «готовые» квартиры!»

1. Основные условия специальной программы ипотечного кредитования от Банка ВТБ (ПАО) для клиентов ООО «ФИНСТРОЙ» приобретающих квартиры в жилом микрорайоне «Новая Самара» по договорам купли-продажи (ДКП):

1.1. Программа распространяется на кредитный продукт «Ипотека. Готовое жилье» - «Ипотека с господдержкой 2020» (за исключением программы «Ипотека для военных»).

1.2. Ценовые условия программы:

• дисконт от застройщика ООО «ФИНСТРОЙ» (входит в состав ГК «ФИНСТРОЙ») = 6 % от базовых процентных ставок (с 11 февраля 2020 г. значение базовой ставки = 7,5% годовых (при отсутствии страхования). Срок действия дисконта – 1 год с даты подписания кредитного договора.

• при условии наличия комплексного страхования предоставляется дисконт = 1%. Комплексное страхование при покупке объекта по ДДУ от застройщика включает в себя:

- страхование обязательного риска (риска утраты (гибели) и повреждения предмета ипотеки);

- страхование необязательного риска (риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности заемщиком);

- страхование необязательного риска (риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности поручителем) - только при условии, что доход поручителя был учтен при вынесении Банком решения о кредитовании заемщика.

• Таким образом, при наличии комплексного страхования, для клиента ставка на первый год кредитования = 0,5% годовых, со 2-го года кредитования ставка = 6,5% годовых до конца срока действия кредита, при первоначальном взносе 20% и выше и при условии наличия комплексного страхования, при отсутствии страхования ставка на первый год кредитования =1,5% годовых, со 2-го года кредитования ставка =7,5% годовых при первоначальном взносе от 20%

1.3. Общий срок кредитования – от 5 до 30 лет.

1.4. Первоначальный взнос за квартиру – от 20% для всех покупателей квартир ООО «ФИНСТРОЙ»

1.5. Средства МСК могут быть направлены на оплату первоначального взноса. В таком случае выдача кредитных средств банком производится после подтверждения поступления средств МСК на расчетный счет ООО «ФИНСТРОЙ».

1.6. Сумма кредита – от 500 000 руб. до 3 000 000 руб.

1.7. Платеж – аннуитет (равными частями ежемесячно согласно графику погашения).

2. Частично-досрочное погашение осуществляется без ограничений и штрафов с правом изменения срока кредитования или размера ежемесячного платежа после списания частично-досрочного погашения.

3. Страховая премия по договору страхования рассчитывается для каждого Клиента индивидуально по тарифам аккредитованной Банком страховой компании (тариф может составлять от 0,5-1,5% от страховой суммы; страховая сумма по договору страхования = сумма кредита, увеличенная на 10%).

4. Расчет с продавцом по сделке производится посредством аккредитивной формы расчетов (выдача ипотечного кредита производится в день подписания кредитного договора, раскрытие аккредитива в пользу продавца производится после регистрации сделки и залога в пользу Банка ВТБ (ПАО) в Управлении Росреестра по Самарской области) – 600 руб. для ипотечных сделок с ГК «ФИНСТРОЙ».

5. Форма договора для использования в рамках специальной программы – договор долевого участия. Продавец по указанным договорам - только ООО «ФИНСТРОЙ» (входит в состав ГК «ФИНСТРОЙ»).

6. Регион приобретения объектов недвижимости по специальным условиям кредитования - Самарская область.

7. Перечень объектов, участвующих в специальной программе – все квартиры в кварталах жилого района «Новая Самара» в продаже от ООО «ФИНСТРОЙ».

8. Обеспечение кредита – залог (ипотека) прав требования по договору приобретения на период до оформления права собственности заемщика и иных собственников (при их наличии) на предмет ипотеки и залог (ипотека) в силу закона предмета ипотеки, которая оформляется одновременно с регистрацией предмета ипотеки в собственность заемщика и иных собственников при наличии.

9. Подробную информацию об условиях предоставления ипотечных продуктов банка, о тарифах Банка ВТБ (ПАО) и список страховых компаний, договоры/полисы которых прошли проверку на соответствие требованиям Банка в части ипотечного страхования, можно получить на официальном сайте vtb.ru (0+), а также по первому требованию во всех подразделениях Банка ВТБ (ПАО)

Настоящим письмом Банк ВТБ (ПАО) подтверждает, что изложенная информация об условиях предоставления кредита, является полной, а также подтверждает, что указанные условия определяют полную стоимость кредита (займа), рассчитанную в соответствии с требованиями ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000.

Список страховых компаний, удовлетворяющих требованиям Банка ВТБ (ПАО) по итогам экспертизы правоспособности и финансового состояния (данные на 28.05.2020): АО «АльфаСтрахование», САО «ВСК», ООО СК «ВТБ Страхование», АО «Группа Ренессанс Страхование», СПАО «Ингосстрах», АО «МАКС», СПАО «РЕСО-Гарантия», ПАО СК «Росгосстрах», ООО СК «Сбербанк страхование», АО «СОГАЗ», ООО «СК «Согласие», ПАО «САК «Энергогарант», АО «Страховая компания АСКО-Центр»*, ООО «Абсолют Страхование»*, ООО «СФ «Адонис»*, АО «СК Альянс»*, ООО «СК Екатеринбург»*, ООО «Зетта Страхование»*, ООО «СК КАРДИФ»*, АО «СК «ПАРИ»*, АО «Страховая Компания «ПОЛИС-ГАРАНТ»*, ООО «СК «Ренессанс Жизнь»*, АО СК «РСХБ-Страхование»*, ООО СК «Сбербанк страхование жизни»*, «Совкомбанк страхование» (АО)*, ООО СК «Согласие-Вита»*, АО СГ «Спасские ворота»*, ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»*, АО «Тинькофф Страхование»*, ООО СК «Тюмень-Полис»*, ООО СК «УРАЛСИБ Страхование»*, АО «УРАЛСИБ Жизнь»*, АО «ГСК «Югория»*, АО «Юнити страхование»*

* Страховые компании привлекаются к страхованию рисков по операциям с физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, годовая выручка которых составляет менее 800 млн. руб.

 

II. Порядок проведения рекламной акции «Ипотека от 4.2% в Новой Самаре на «готовые» квартиры!»

1. Общие положения.

1.1. Настоящее положение регламентирует подготовку и проведение рекламной акции:

1.2. Организатор рекламной акции «Ипотека от 0,5 % в Новой Самаре на «готовые» квартиры!»:

ООО «Финстрой» (ОГРН:1026301160115, Юридический адрес: 443028, Самарская обл, Самара г, Мехзавод п, 1-й кв-л, д. 40, кв.116

и почтовый адрес: 443010, г. Самара, Чапаевская ул, д. 174 (далее – организатор акции)

1.3. Место и срок проведения рекламной акции:

Место проведения рекламной акции в офисах ООО «Финстрой» по адресам: 443010, г. Самара, Чапаевская ул, д. 174 и 443028, Самарская область, город Самара, п. Мехзавод, Квартал 1, д. 40, кв.116

• Срок начала акции: с «01» июня 2020 года до «31» августа 2020 года.

• Акция может быть продлена или прекращена досрочно по решению организатора акции.

1.4. Рекламная акция проводится силами отдела продаж.

Материально ответственным лицом за проведение рекламной акции назначен Газизов Р.Р.

1.5. Материально ответственное лицо контролирует процесс заключения договоров купли-продажи в соответствии с условиями акции.

2. Участники рекламной акции.

2.1. Участниками рекламной акции могут быть любые дееспособные лица, достигшие 18 летнего возраста, заключившие договор купли-продажи на условиях акции.

2.2. Порядок отбора участников:

• Чтобы стать участником рекламной акции, необходимо в период проведения рекламной акции с «01» июня 2020 года по «31» августа 2020 года включительно посетить офис продаж организатора акции, прослушать информацию о квартирах, предлагаемых к продаже по настоящей акции.

• Заключить с ООО «Финстрой» договор купли-продажи на квартиру, участвующие в акции, произвести денежный расчет по нему в сроки указанные в договоре купли-продажи, зарегистрировать договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) не позднее 28 августа 2020 года.

3. Условия рекламной акции

3.1. Объекты, участвующие в акции - квартиры расположенные по адресу:

• Квартиры находятся по адресу: г. Самара, п. Мехзавод, улица Квартал 1, дом 53 (квартиры № 8, 9, 98, 99).

3.2. Наличие квартир, участвующих в акции уточняйте во время обращения в офис ООО «Финстрой».

3.3. Информировать потенциального покупателя по договору купли-продажи, что количество квартир участвующих в акции ограничено.

3.4. Информировать потенциального покупателя по договору купли-продажи, что право на льготную ставку по ипотеке от банка ВТБ (ПАО) предоставляется при подписании и заключении договора купли-продажи с ООО «Финстрой» не позднее 29 августа 2020 года.

3.5. Копия ввода многоквартирного дома расположенного по адресу Самарская область, г. Самара, п. Мехзавод, Квартал 1, дома 53 расположены по ссылке, после полного текста условий проводимой акции.

4. Результат рекламной акции «Ипотека от 0,5% в Новой Самаре на «готовые» квартиры!»

Участники рекламной акции заключают договор купли-продажи по программе рекламной акции «Ипотека от 0,5 % в Новой Самаре на «готовые» квартиры!» в период с «01» июня 2020 «31» августа 2020 года и получают возможность после внесения первоначального взноса, оплатить остаток стоимости квартиры с помощью ипотечного договора по ставке от 0,5 %, в течение первых 12 месяцев действия кредитного договора заключенного с банком ВТБ (ПАО).

5. Дополнительные условия

5.1. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской активности, является стимулирующей акцией и не является лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Порядком. Предложение не является публичной офертой.

5.2. Участие в акции автоматически означает ознакомление и полное согласие Участников акции с настоящим Порядком.

5.3. Правила акции в полном объеме для открытого доступа размещаются в сети Интернет на сайте https://new-samara.ru/

5.4. В случае внесения изменений информация об этом размещается организатором акции в сети Интернет на сайте https://new-samara.ru/

Дом введен в эксплуатацию