ГК "Финстрой"

Россия, г . Самара, Красноглинский район, поселок Мехзавод 1- й квартал, д. 40, кв.116

Посмотреть карту
Напишите нам A A

Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – теперь и на «Долевки»!

К списку новостей

Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – теперь и на «Долевки»!

3 Апр 2020

В жилом микрорайоне «Новая Самара» стартовала акция " Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – теперь и на «Долевки»!" которая проводится застройщиком ООО «Финстрой» совместно с банком «ВТБ» (ПАО).

У Вас появился прекрасный шанс приобрести квартиру по демократичным ценам на этапе строительства дома, по льготной ипотечной ставке (от 4,2%).

Обращаем ваше внимание, что срок проведения акции – ограничен, пока действует ключевая ставка опубликованная на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации в 6% (с 10.02.2020) и пока есть свободные квартиры от застройщика ООО «Финстрой»

Ждем вас в отделе продаж в ЖК "Новая Самара"  по адресу Московское шоссе, пос. Мехзавод, квартал 1, д.40. Подробные справки по телефону 8 (846) 340-05-05

I. Информационное сообщение о подробностях акции «Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – успеть до повышения!».

1. Основные условия специальной программы ипотечного кредитования от Банка ВТБ (ПАО) для клиентов ООО «ФИНСТРОЙ»:

1.1.Программа распространяется на кредитные продукты «Ипотека. Строящееся жильё».

1.2.Ценовые условия программы:

• дисконт от застройщика ООО «ФИНСТРОЙ» (входит в состав ГК «ФИНСТРОЙ») = 4,5% от базовых процентных ставок (с 11 февраля 2020 г. значение базовой ставки = 9,9% годовых (при отсутствии страхования). Срок действия дисконта – 1 год с даты подписания кредитного договора.

• дисконт от Банка ВТБ (ПАО) по заявкам, поданным в банк с 01.04.2020 г. = 0,2% от базовых процентных ставок (с 11 февраля 2020 г. значение базовой ставки = 9,9% годовых); Срок действия дисконта – весь срок действия кредита

1.3. При условии наличия комплексного страхования предоставляется дисконт = 1%. Комплексное страхование при покупке объекта по ДДУ или ДКП от застройщика включает в себя:

• страхование обязательного риска (риска утраты (гибели) и повреждения предмета ипотеки);

• страхование необязательного риска (риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности заемщиком);

• страхование необязательного риска (риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности поручителем) - только при условии, что доход поручителя был учтен при вынесении Банком решения о кредитовании заемщика.

1.4. Таким образом, при наличии комплексного страхования, для клиента ставка на первый год кредитования = 4,2% годовых, со 2-го года кредитования ставка = 8,7% годовых до конца срока действия кредита, при первоначальном взносе 20% и выше и при условии наличия комплексного страхования, при отсутствии страхования ставка на первый год кредитования =5,2% годовых, со 2-го года кредитования ставка =9,7% годовых при первоначальном взносе от 20%

2. Общий срок кредитования – от 5 до 30 лет.

3. Первоначальный взнос –10% для всех покупателей квартир ООО «ФИНСТРОЙ» по ДДУ, 10% при использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса для зарплатных клиентов банка ВТБ. При первоначальном взносе от 10 до 20% значение базовой ставки кредитования увеличивается на 1% и составит 10,9% годовых (при отсутствии страхования)

4. Средства МСК (материнского (семейного) материнского капитала) могут быть направлены на оплату первоначального взноса. В таком случае выдача кредитных средств банком производится после подтверждения поступления средств МСК на расчетный счет ООО «ФИНСТРОЙ».

5. Сумма кредита – от 500 000 руб. до 8 000 000 руб.

Платеж – аннуитет (равными частями ежемесячно согласно графику погашения).

6. Частично-досрочное погашение осуществляется без ограничений и штрафов с правом изменения срока кредитования или размера ежемесячного платежа после списания частично-досрочного погашения.

7. Страховая премия по договору страхования рассчитывается для каждого Клиента индивидуально по тарифам аккредитованной Банком страховой компании (тариф может составлять от 0,5-1,5% от страховой суммы; страховая сумма по договору страхования = сумма кредита, увеличенная на 10%).

8. Расчет с продавцом по сделке производится посредством аккредитивной формы расчетов (выдача ипотечного кредита производится в день подписания кредитного договора, раскрытие аккредитива в пользу продавца производится после регистрации сделки и залога в пользу Банка ВТБ (ПАО) в Управлении Росреестра по Самарской области) – 600 руб. для ипотечных сделок с ГК «ФИНСТРОЙ».

9. Форма договора для использования в рамках специальной программы – договор долевого участия. Продавец по указанным договорам - только ООО «ФИНСТРОЙ» (входит в состав ГК «ФИНСТРОЙ»).

10. Регион приобретения объектов недвижимости по специальным условиям кредитования - г.о. Самара, Самарская область.

11. Перечень объектов, участвующих в специальной программе – все квартиры в кварталах жилого микрорайона «Новая Самара» в продаже от застройщика ООО «ФИНСТРОЙ», уточняйте по телефону 8 (846) 340-05-05.

12. Обеспечение кредита – залог (ипотека) прав требования по договору приобретения на период до оформления права собственности заемщика и иных собственников (при их наличии) на предмет ипотеки и залог (ипотека) в силу закона предмета ипотеки, которая оформляется одновременно с регистрацией предмета ипотеки в собственность заемщика и иных собственников при наличии.

13. Подробную информацию об условиях предоставления ипотечных продуктов банка, о тарифах Банка ВТБ (ПАО) и список страховых компаний, договоры/полисы которых прошли проверку на соответствие требованиям Банка в части ипотечного страхования,  можно получить на официальном сайте vtb.ru (0+), а также по первому требованию во всех подразделениях Банка ВТБ (ПАО) 

Настоящим информационным сообщением Банк ВТБ (ПАО) подтверждает, что изложенная информация об условиях предоставления кредита, является полной, а также подтверждает, что указанные условия определяют полную стоимость кредита (займа), рассчитанную в соответствии с требованиями ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. 

II. Порядок проведения рекламной акции «Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – теперь и на «Долевки»!»

1. Общие положения.

1.1. Настоящее положение регламентирует подготовку и проведение рекламной акции Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – теперь и на «Долевки»! Под «долевкой» понимается объект недвижимого имущества – квартира, приобретаемого по договору участия в строительстве за счет собственных и заемных средств.

1.2. Организатор рекламной акции Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – теперь и на «Долевки»!:

ООО «Финстрой» (ОГРН:1026301160115, Юридический адрес: 443028, Самарская обл, Самара г, Мехзавод п, 1-й кв-л, д. 40, кв.116

и почтовый адрес: 443010, г. Самара, Чапаевская ул, д. 174 (далее – организатор акции)

1.3. Место и срок проведения рекламной акции:

Место проведения рекламной акции в офисах ООО «Финстрой» по адресам: 443010, г. Самара, Чапаевская ул, д. 174 и 443028, Самарская область, город Самара, п. Мехзавод, Квартал 1, д. 40, кв.116

• Срок начала акции: с «03» апреля 2020 года до «15» мая 2020 года.

• Акция может быть продлена или прекращена досрочно по решению организатора акции.

1.4. Рекламная акция проводится силами отдела продаж.

Материально ответственным лицом за проведение рекламной акции назначен Газизов Р.Р.

1.5. Материально ответственное лицо контролирует процесс заключения договоров участия в долевом строительстве в соответствии с условиями акции.

2. Участники рекламной акции.

2.1. Участниками рекламной акции могут быть любые дееспособные лица, достигшие 18 летнего возраста, заключившие договор купли-продажи на условиях акции.

2.2. Порядок отбора участников:

• Чтобы стать участником рекламной акции, необходимо в период проведения рекламной акции с «22» марта 2020 года по «15» мая 2020 года включительно посетить офис продаж организатора акции, прослушать информацию о квартирах, предлагаемых к продаже по настоящей акции.

• Заключить с ООО «Финстрой» договор участия в долевом строительстве на квартиру, участвующие в акции, произвести денежный расчет по нему в сроки указанные в договоре, зарегистрировать договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) не позднее 29 мая 2020 года.

3. Условия рекламной акции

3.1. Объекты, участвующие в акции - квартиры расположенные по адресу:

• Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Мехзавод, квартал 1 (Секции №24, №25, №26, №27)

• Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, квартал 1, Жилой дом №6 (секции 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5).

3.2. Наличие квартир, участвующих в акции уточняйте во время обращения в офис ООО «Финстрой».

3.3. Информировать потенциального покупателя по договору участия в долевом строительстве, что количество квартир участвующих в акции ограничено.

3.4. Информировать потенциального покупателя по договору участия в долевом строительстве, что право на льготную ставку по ипотеке от банка ВТБ (ПАО) предоставляется при подписании и заключении договора купли-продажи с ООО «Финстрой» не позднее 15 мая 2020 года.

4. Результат рекламной акции «Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – теперь и на «Долевки»!»

Участники рекламной акции заключают договор участия в долевом строительстве по программе рекламной акции «Ипотека от 4.2% в Новой Самаре – теперь и на «Долевки»!» в период с «03» апреля 2020 года по «15» мая 2020 года и получают возможность после внесения первоначального взноса, оплатить остаток стоимости квартиры с помощью ипотечного договора по ставке от 4,2%, в течение первых 12 месяцев действия кредитного договора заключенного с банком ВТБ (ПАО).

5. Дополнительные условия

5.1. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской активности, является стимулирующей акцией и не является лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Порядком. Предложение не является публичной офертой.

5.2. Участие в акции автоматически означает ознакомление и полное согласие Участников акции с настоящим Порядком.

5.3. Правила акции в полном объеме для открытого доступа размещаются в сети Интернет на сайте https://new-samara.ru/

5.4. В случае внесения изменений информация об этом размещается организатором акции в сети Интернет на сайте https://new-samara.ru/

5.5. Проектные декларации размещены на сайте: НАШ.ДОМ.РФ

5.6. Организатор акции ООО «Финстрой» оставляет за собой право отказать потенциальному покупателю в участии в вышеперечисленной акции без указания причины.