ГК "Финстрой"

Россия, г . Самара, Красноглинский район, поселок Мехзавод 1- й квартал, д. 40, кв.116

Посмотреть карту
Напишите нам A A

Налоговый вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры

Покупка квартиры или строительство дома всегда сопровождается значительными финансовыми затратами. Чтобы новоявленные собственники жилья имели возможность поправить свое материальное положение, государство предлагает им льготу, которая представляет собой возврат части потраченных средств. Такая помощь гражданам называется налоговым вычетом при покупке квартиры.

Подобные меры дают возможность гражданам вернуть часть денег, которые были затрачены на улучшение жилищных условий. Получить компенсацию имеют право все граждане, которые работают официально и исправно платят налоги.

Что необходимо сделать, чтобы получить льготу от государства?

Все официально работающие жители РФ регулярно делают отчисления в налоговую службу. В результате при улучшении своих жилищных условий они могут собрать необходимые документы для налогового вычета на квартиру и вернуть 13% от стоимости недвижимости. Это возможно даже в том случае, если они желают получить налоговый вычет по ипотеке.

Сумма, которую государство готово выплатить, не может превышать 260 тыс. руб. при покупке квадратных метров за личные средства. А если жилье приобретено в ипотеку, компенсация достигает 390 тыс. руб. Имущественный вычет также полагается гражданину, если он сделал капитальный ремонт в доме, приобрел участок или осуществил строительство частного дома.

Государство вправе отказать в получении налогового вычета некоторым гражданам:

  • Тем, кто работает неофициально и не выплачивают налоги;

  • Тем, кто воспользовался этой услугой ранее;

  • Тем, кто получил ранее полностью всю сумму (например, приобрел две квартиры и получил обе выплаты);

  • При покупке жилья у кровных родственников или получении недвижимости по наследству.

Стоит отметить, что если во время приобретения жилья использовался семейный капитал, вернуть собственник сможет только часть от собственных накоплений, которые были затрачены на приобретение жилья. В том числе если речь идет о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку.

Для получения компенсации собственник жилья должен обратиться в инспекцию ФНС по месту жительства или в бухгалтерию организации, в которой он работает. Налоговый вычет при покупке квартиры выплачивается один раз в год или ежемесячно (за счет того, что у работника перестают удерживать подоходный налог).

Нюансы процедуры: необходимые документы и сроки получения суммы

После того, как гражданин получил заветные ключи и стал собственником недвижимости, он имеет право оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку или на собственные средства на законных основаниях. Для оформления возврата части потраченных денежных средств нужно предоставить пакет документов в бухгалтерию или ИФНС. К основным документам, необходимым для налогового вычета на квартиру, относятся справка о доходах, и удержанных налоговых начислениях, ксерокопии документов, подтверждающих факт приобретения жилья и право собственности и др.

В среднем, заявление на получение налогового вычета по ипотеке
рассматривается в течение трех месяцев. Размер материальной помощи от государства, которую можно получить, зависит от размера зарплаты работника, от цены жилья, от того использовались ли какие-либо государственные субсидии при покупке жилья. В течение 30 дней после проверок должна произойти выплата денежных средств. Таким образом, поступление средств в целом затягивается на 4-5 месяцев.

Купить квартиру в Новой Самаре - жилом комплексе, который славится своей инфраструктурой и хорошим месторасположением, - это отличное решение. Ценовая политика рассчитана на людей с разным уровнем дохода: здесь можно купить жилье в ипотеку, за собственные средства и с привлечением материнского капитала.


Возврат к списку

Жилая и коммерческая недвижимость в ЖК «Новая Самара»

Все актуальные предложения вы можете узнать в отделе продаж по телефонам: