ГК "Финстрой"

Россия, г . Самара, Красноглинский район, поселок Мехзавод 1- й квартал, д. 40, кв.116

Посмотреть карту

Зачем нужно страховать квартиру?

Зачем нужно страховать квартиру?

Для многих людей страховка квартиры кажется лишней тратой денежных средств, но только до наступления страхового случая. Поэтому после покупки жилья нужно сразу же его застраховать.

Особенности страхования недвижимости

Если сравнивать с иными видами страхования, добровольная страховка квартиры особой популярности на данный момент не имеет. Скорее всего, это связано с тем, что владельцы недвижимости, которую они получили во времена СССР от государства, не осознают, насколько она дорогостоящая. Чаще всего о страховании квартиры в Самаре задумываются те, кто самостоятельно ее приобрел, так как недвижимость стоит недешево, они стараются позаботиться о защите своего имущества.

Еще самая распространенная причина того, что квартиры страхуются очень редко – это уверенность собственника в том, что что-то сверхъестественное с квартирой не произойдет. Пугать и нагнетать не хочется, но вероятность возникновения пожара, потопа есть всегда. А страхование дает гарантию того, что у собственника, в случае вышеописанных несчастий, на руках окажется некая сумма денежных средств.

Элементы недвижимости, к которым применимо страхование

Страхование квартиры в Самаре и других городах применимо к таким элементам недвижимого имущества:

  1. Отделка, а также внутренние конструкции (плитка, паркет, обои, окна, перегородки, двери, а также инженерные коммуникации). Если соседи сверху вас затопили, то в такой ситуации наступит страховой случай на внутреннюю отделку. Статистика свидетельствует о том, что данный вид страхования является самым распространенным.
  2. Перекрытия и капитальные стены (несущие конструкции). Крайне редко происходит их полное разрушение, поэтому на данный элемент установлена низкая ставка страхового взноса. Но при этом самой большой получается доля страховой стоимости.
  3. Гражданская ответственность. Наступает в том случае, если нерадивый хозяин имуществу своих соседей непреднамеренно нанесет какой-то вред (например, затопит). Вам не нужно выяснять отношения и отдавать свои кровные, вы просто гарантировано покроете все расходы за счет страховой компании.

Страхование ипотечного кредита

Страхование квартиры по ипотеке является обязательным! Полис необходим не только кредиторам, чтобы защитить недвижимость от рисков, но и для собственника квартиры. Ведь именно он при стихийных бедствиях, затоплении, взрыве газа и пожаре получит компенсацию. Также учитывается ущерб, который был нанесен недвижимости из-за преступных действий грабителей, вандалов и хулиганов (например, ограбление со взломом) либо конструктивных недочетов (таких, как трещины в стене).

Одним из основных видов договоров страхования квартиры по ипотеке является титульное страхование. Данная форма страховки обережет владельца от финансового риска утраты права собственности на недвижимость. Юристы обращают внимание на то, что страхование титула при покупке квартиры проводится только на добровольной основе. Но некоторые кредиторы настаиваются на оформлении такой страховки. Она защищает банк-кредитор и заемщика от утраты права собственности на квартиру в связи с наступлением таких событий:

  1. Неправильная приватизация.
  2. Незаконное проведение сделки.
  3. Отсутствие супруги или супруга на оформлении сделки (в случае, если это необходимо).
  4. Если продавец дал согласие на проведение сделки под сторонним влиянием.
  5. Продавцом были подделаны правоустанавливающие документы при реализации квартиры.
  6. Если в сделке участвовали лица, которые не достигли совершеннолетия, либо же недееспособные.

Особенности титульного страхования

Юристы настаивают на том, что титульное страхование необходимо, ведь это позволит собственнику защитить себя в будущем от претензий со стороны третьих лиц. Таким образом, собственник недвижимости страхует риск утраты права собственности.

В каких ситуациях можно не оформлять страхования титула при покупке квартиры? Данным вопросом интересуются многие люди. Если вы собираетесь приобрести недвижимость у застройщика, то такой вид страхования считается излишним, ведь вы являетесь первым собственником квартиры.

Как выбрать страховую компанию?

В первую очередь, необходимо прислушаться к советам знакомых, которые получали выплаты по страховым случаям.

Перед тем, как заключить договор, следует внимательно изучить все требования, а также узнать, как проходит процедура определения ущерба, узнать, какие документы следует предоставить страховой (у каждой перечень очень разный).

Специалисты обращают внимание на то, чем больше документов требует страховая для определения размера ущерба, тем сильнее она усложняет получение выплат.

Что делать, если вы определились со страховой, а кредитор настаивает на своей компании? Действительно, в последнее время банки рекомендуют составлять договор с определенными страховыми, где размер взноса (страхового тарифа) намного больше. В такой ситуации рекомендуется поменять кредитора и оформить договор с той компанией, которая больше всего вам по душе.

Особенности ЖК Новая Самара

Хотите приобрести жилье в городе Самара и немножко сэкономить на страховании титула? В такой ситуации вам необходимо обратить внимание на ЖК Новая Самара, он имеет ряд преимуществ:

  1. Квартиры юридически «чистые».
  2. Комплекс расположен неподалеку от социальных учреждений, торговых центров (для того, чтобы добраться в школу, сад или поликлинику, не нужно будет тратить несколько часов).
  3. Возможность приобрести одно-, двух- либо трехкомнатную квартиру.
  4. Строительство домов производится из кирпича.
  5. Огромное количество планировок (покупатель может выбрать ту планировку, которая больше всего ему импонирует, предложено 16 разных вариантов).
  6. Возможность приобретения недвижимости в ипотеку, рассрочку, а также инвестировать материнский капитал.
  7. Возможность покупки недвижимости, которая находится на этапе строительства.

Менеджер компании, при необходимости (учитывая ваши требования), поможет подобрать для вас оптимальный вариант жилья.


Возврат к списку

Жилая и коммерческая недвижимость в ЖК «Новая Самара»

Все актуальные предложения вы можете узнать в отделе продаж по телефонам: